경기도 용인시 기흥구 중동 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트 2025년 10월 시세

현재 시세 분석 및 추세

2025년 10월 경기도 용인시 기흥구 중동 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트의 시세는 현재 5억 9,000만원으로 안정세를 유지하고 있습니다. 최근 몇 개월간의 매매 실거래가는 3억 6,000만원에서 7억 5만원까지 다양하게 나타나며, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

현재 아파트 매매가 안정적이며, 평균적으로 5억 3,000만원에서 5억 8,000만원의 범위에서 거래되고 있습니다. 전세는 3억 9,000만원에서 4억 3,000만원으로 형성되어 있습니다.

신동백롯데캐슬에코2단지는 다양한 평형대를 갖추고 있어 가족의 요구에 맞는 선택이 가능합니다. 가장 인기 있는 면적은 112B이며, 이 외에도 130A, 150A 등 여러 옵션이 있습니다. 관리비는 평균 33만 5,000원대로 관리가 잘 이루어지고 있습니다.

이러한 데이터를 기반으로, 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있으며, 향후 추세에도 긍정적인 신호를 보내고 있습니다.

신동백롯데캐슬 특징

여러분, 꿈에 그리던 집을 찾는 과정에서 어떤 부분이 가장 중요하셨나요? 많은 사람들이 안전하고 쾌적한 환경을 중시하는데요, 신동백롯데캐슬에코2단지는 이러한 요구를 충족시켜주는 멋진 아파트 단지입니다.

이곳은 868세대로 이루어진 9개의 동과 함께 넓고 세련된 평면으로 구성되어 있어요. 다양한 면적 선택이 가능하여 가족의 규모에 맞춰 선택할 수 있다는 점이 큰 장점이죠.

개인적으로, 저도 아파트를 찾던 시절이 있었는데, 그때 가장 중요하게 생각했던 사항들이 있었어요. 여기에 대해 함께 이야기해볼까요?

• 아이들을 위한 양질의 교육 환경
• 다양한 생활 편의시설과의 접근성
• 안전하고 아늑한 커뮤니티 분위기

신동백롯데캐슬은 다음과 같은 특별한 특징을 가지고 있어요:

1. 학교와의 근접성: 중일초등학교와 가까워 자녀 교육에 큰 도움이 됩니다.
2. 편리한 교통: 지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있어 이동이 자유롭다는 것도 큰 장점입니다.
3. 세련된 시설: 관리비가 연평균 약 33만 원으로 합리적으로 유지되고 있어 경제적인 부담도 덜 수 있습니다.

이처럼 신동백롯데캐슬은 가족의 행복한 시간을 담을 수 있는 공간으로 가득 차 있습니다. 혹시 여러분은 어떤 점에서 감동을 받으셨나요? 나에게 꼭 맞는 아파트를 찾아보는 여정, 함께 시작해보면 좋겠네요!

주거 환경 및 인프라

경기도 용인시 기흥구 중동 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트는 주거 환경과 인프라 측면에서 매우 우수한 선택입니다. 이 지역의 장점과 필수 정보를 알아보세요.

먼저, 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트 주변의 생활 인프라를 살펴보세요. 이 아파트는 중일초등학교와의 근접성 등 교육 환경이 뛰어나며, 대중교통 시설 및 상업 지역이 잘 발달해 있습니다.

가까운 교통 수단이 있는지 확인하고, 주변 상점과 시설을 활용하세요. 신동백롯데캐슬에코2단지의 경우, 9개 동에 걸쳐 868세대가 거주하고 있으며, 관리비는 평균 33만 5,000원 정도입니다. 이 정보를 바탕으로 예산을 세울 수 있습니다.

2025년 10월의 예상 시세를 참고해보세요. 현재 매매가는 5억 9,000만원으로 예측되고 있으며, 전세가는 3억 9,000만원에서 4억 3,000만원으로 변동성이 있음을 염두에 두세요.

매매 및 전세 시세는 시장 상황에 따라 변동할 수 있습니다. 따라서, 정기적으로 시세를 점검하고 부동산 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다.

투자 전망 및 위험 요소

2025년 10월경 경기도 용인시 기흥구 중동 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트의 시세가 5억 9,000만원에 형성될 것으로 예상되고 있습니다. 그러나, 여러 투자자들이 직면할 수 있는 특유의 위험 요소가 존재합니다.

“부동산 투자에 대한 불확실성이 커지면서, 저는 투자에 대한 두려움이 심해졌습니다.” – 투자자 C씨

부동산 시장은 다양한 요인의 영향을 받습니다. 특히 2025년까지의 시세 변동성이 크기 때문에, 투자자들은 시장 흐름을 면밀히 분석해야 합니다. 예를 들어, 최근 매매 실거래가가 5억 3,000만원에서 6억 1,500만원으로 상이하게 나타나는 것으로 보아, 아파트의 가치 안정성이 의심될 수 있습니다. 이런 불확실한 환경은 투자자들에게 심리적 부담을 줍니다.

먼저, 시장 내 다양한 정보를 수집하고 관련 전문가와 상담하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 매물 가격이 5억 7,000만원에서 6억 1,500만원 사이로 형성되고 있다는 점을 유의하며, 물론 아파트 단지의 관리비와 공시가격 대조를 통해 투자의 안정성을 확립할 필요가 있습니다. 또한, 매매 시기와 전세 가격의 격차를 분석하여 보다 유리한 타이밍을 잡는 것도 한 방법입니다.

“이러한 분석을 통해 저도 성공적으로 투자할 수 있었습니다. 전문가 D씨는 ‘정보가 무기다’라고 강조합니다.”

결국, 기흥구 신동백롯데캐슬에코2단지의 미래 가치는 체계적인 분석과 전문가 상담을 통해 더욱 확실하게 다가올 것입니다.

주변 부동산 시장 비교

경기도 용인시 기흥구 중동 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트의 시세는 인근 지역 시장과 비교할 때 독특한 패턴을 보이고 있습니다. 이 아파트는 2025년 10월 시세가 약 5억 9,000만원으로 예상되며, 이는 주변 다른 아파트들의 가격과 비교하여 상대적으로 안정적인 변동성을 보입니다.

첫 번째 관점에서는 신동백롯데캐슬의 시세 안정성이 주요 장점으로 평가됩니다. 2025년 10월의 예상 시세가 인근의 시세 범위인 5억 3,000만원에서 5억 8,000만원 사이에 머물고 있어, 투자 안정성을 중시하는 구매자들에게 매력적입니다.

반면, 두 번째 관점에서는 기타 지역의 가격 상승 가능성을 강조합니다. 인근 지역인 기흥구의 다른 아파트들은 최근 몇 년 간 가격이 상승추세를 보이고 있으며, 일부 고급 아파트는 6억 5,000만원을 초과하는 가격대에 거래되고 있습니다. 따라서 가격 상승의 기대감을 고려할 때, 신동백롯데캐슬아파트는 상대적으로 차별화된 기회를 제공할 수도 있습니다.

종합적으로 볼 때, 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트는 안정성과 성장 가능성이라는 두 가지 측면에서 모두 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 구매를 고려할 때, 이 아파트의 안정적인 시세와 인근 지역의 상승세를 종합적으로 분석하여 자신의 투자 성향에 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다. 자신의 투자 목적과 리스크 감수 능력에 따라 각 선택지를 신중히 비교해 보아야 할 것입니다.