경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트 2026년 1월 시세

시세 변화 역사 분석

경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트의 시세는 지난 몇 년간 눈에 띄는 변화를 보여왔습니다. 특별히 2026년 1월에는 최근 매매 실거래가가 2억 9,750만원으로 기록되었으며, 이는 이 아파트 단지의 시세가 지속적으로 상승하고 있음을 의미합니다.

이 아파트의 매매 실거래가는 최근 몇 년간 큰 변동을 보였습니다. 특히, 2025년 하반기에는 매매가가 2억 5,000만원에서 3억 1,000만원 사이에서 형성되었습니다. 이러한 추세는 주거 환경 개선 및 인근 인프라 개발 덕분으로 분석됩니다.

이 데이터는 아파트 시세의 전반적인 흐름을 이해하는 데 중요한 역할을 하며, 향후 시세 예측에도 기여할 수 있습니다. 따라서 경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트의 매매 시세 변화를 면밀히 살펴보는 것은 매우 중요한 전략이 될 것입니다.

수도권 경쟁 아파트 비교

여러분, 아파트를 구매할 때 어떤 점을 가장 중요하게 생각하시나요? 최근 경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트의 시세를 살펴보면서 수도권 내 경쟁 아파트들과 비교해볼까요? 이곳은 940세대가 있는 대규모 단지로, 입주년도는 2002년입니다. 무엇보다도 주거 환경과 생활 편의성을 따져보는 것이 중요하겠죠?

초지동에는 여러 아파트 단지가 밀집해 있는데, 그 중에서도 몇 가지를 소개해드릴게요. 우리는 각 단지가 어떤 점에서 나은지, 그리고 주공그린빌13단지와의 차별점은 무엇인지 확인해 보도록 하죠.

• 초지역메이저타운푸르지오: 1,548세대로 넓은 생활공간과 고급스러운 시설을 자랑합니다.
• 주공그린빌14단지: 새롭게 리모델링된 경향이 있어, 단지의 매력을 느낄 수 있습니다.
• 안산초지두산위브: 중소형 가구에 적합하고, 학교와의 근접성으로 인해 인기입니다.

주공그린빌13단지는 특히 합리적인 가격과 뛰어난 교통 접근성을 무기로 하고 있습니다. 2026년 1월 시세는 약 2억 9,750만원으로, 같은 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 가격이에요.

1. 가격 경쟁력: 최근 매매 실거래가가 2억 9,750만원에 거래된 사례가 있어, 안정적입니다.
2. 면적과 구조: 다양한 평면도가 준비되어 있어, 가족 구성원에 맞는 선택이 가능합니다.
3. 주변 환경: 인근에 학교와 편의시설이 잘 마련되어 있어, 가족 단위 거주에 최적입니다.

이런 점들을 고려할 때, 주공그린빌13단지 아파트는 효율적인 선택이 될 수 있습니다!

여러분도 아파트를 선택할 때 어떤 요소를 가장 중점적으로 보고 계신가요? 주택 구매가 고민되는 분들에게는 이런 기준들이 큰 도움이 될 수 있을 것입니다. 앞으로 좋은 선택을 하시길 바랍니다!

2026년 시장 전망 대조

2026년 1월 경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트의 시세를 이해하기 위한 단계별 가이드를 제공합니다. 이 가이드는 시세와 시장의 전망을 파악하는 데 도움을 줄 것입니다.

주공그린빌13단지 아파트의 최근 시세를 확인하세요. 최신 시세는 2억 9,750만원으로, 8층의 71BAY2 면적을 기준으로 합니다. 이 정보를 통해 시장 동향을 파악할 수 있습니다.

과거 매매 실거래가를 조사하세요. 예를 들어, 2025년 11월의 시세는 2억 2,000만원에서 시작하였고, 연평균 상승세가 있었음을 알 수 있습니다. 또한, 한국부동산원의 자료를 통해 매매 시세는 1억 9,000만원에서 2억 2,500만원 사이로 형성되고 있습니다.

다른 기간과의 시세를 비교하면서, 주공그린빌13단지 아파트 시세의 변화를 분석하세요. 예를 들어, 2025년의 전세 시세도 1억 4,000만원에서 1억 6,000만원으로 집계되었습니다. 이를 바탕으로 예측 가능한 미래 시세 변동을 점검하세요.

시장 변동성이 크므로, 반드시 다양한 소스를 참고하고 전문가의 조언을 고려해야 합니다.

지역 개발 영향 평가

최근 부동산 시세가 급변하면서 많은 구매자들이 경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트의 시세에 대해 불안감을 느끼고 있습니다.

“2026년 시세 전망에 대해 걱정이 많습니다. 주변 시세가 오르면서 내 집값도 떨어지면 어쩌지 하는 고민에 시달리고 있습니다.” – 사용자 C씨

많은 주택 구매자들은 지역 개발이 아파트 시세에 미치는 영향을 이해하기 어려워하고 있습니다. 특히 한정된 재고와 개발 프로젝트의 호재가 겹칠 때, 시세가 빠르게 변화할 수 있습니다.

이런 문제에 대한 효과적인 해결책은 전문가와의 상담을 통해 지역 개발 계획을 세밀하게 이해하는 것입니다. 개발이 예정된 지역의 투자 전망이나 재정 전망 등을 분석하면 타이밍을 잡는 데 도움이 됩니다.

“전문가와 멘토링한 후, 올바른 판단을 내렸습니다. D씨는 ‘지역 발전이 내 집값에 미치는 영향을 알고 나서 든든해졌다’고 말합니다.”

결국, 경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트의 미래 시세에 대해 지식을 넓히고 지역 개발 소식을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 이렇게 미리 준비함으로써 변동성 있는 시장에서 더 나은 결정을 할 수 있습니다.

인기 단지와의 비교 분석

경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트의 시세는 2026년 1월 기준으로 약 2억 9,750만 원에 이르고 있습니다. 이와 함께 다른 인기 단지들의 시세와 특징을 비교해보면, 투자자와 구매자의 선택에 도움이 될 것입니다.

주공그린빌13단지는 최근 매매가가 2억 9,750만 원으로, 초지역 메이저타운 푸르지오의 평균 매매가인 3억 원대 초반과 비슷한 수준입니다. 전반적으로 주공그린빌13단지는 공급 면적이 71로 상대적으로 넓은 현장이며, 관리비도 평균 23만 원대로 관리 비용 부담이 덜한 편입니다. 그러나 푸르지오 단지는 좀 더 높은 시세를 기록하며, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 안정적인 선택으로 평가받습니다.

동일 브랜드인 주공그린빌14단지도 주목할 만합니다. 이 단지의 최근 매매가는 약 2억 4,000만 원으로 주공그린빌13단지에 비해 약간 낮지만, 면적이 54로 더 작아 실속 없는 선택이 될 수 있습니다. 반면 두 단지 모두 2000년대 초반 건설된 만큼 건물의 노후도에서 비슷한 조건을 갖고 있습니다. 따라서 면적과 가격을 동시에 고려하는 소비자라면, 결정을 신중하게 해야 할 것입니다.

종합적으로 분석해보면, 주공그린빌13단지는 적정한 면적과 시세를 고려했을 때 안정적인 선택이 될 수 있으며, 관리비 또한 합리적인 수준입니다. 그러나 주변 인프라와 투자 가능성을 중시하는 소비자는 푸르지오와 같은 신규 아파트 단지를 선호할 수 있습니다. 따라서 자신의 필요와 재정 상황에 맞춰 신중하게 판단하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 구매자는 각 단지의 가격뿐만 아니라 생활 편의성, 투자 가능성 등을 함께 고려하여 최적의 결정을 내리는 것이 좋습니다.