전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 현대1차 아파트 2026년 1월 시세

송천동2가 아파트 현황

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 현대1차 아파트는 전체 3개의 동으로 이루어져 있으며, 248세대를 수용하고 있습니다. 이 단지는 1995년에 준공된 후, 다양한 면적의 아파트를 제공하고 있습니다. 2026년 1월에는 80 평형의 매매 실거래가가 1억 2,400만 원으로 기록되었습니다. 송천동2가의 아파트 시장은 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 시세도 상승세를 보이고 있습니다.

아파트의 공시가격은 최저 6,440만 원에서 최대 7,620만 원까지 다양하며, 평균 관리비는 연간 11만 4,269원이 발생합니다. 이 지역 내 학군은 전주송북초등학교로 배정되어 있어 교육적 환경도 고려되고 있습니다.

현대1차 아파트는 다음과 같은 주요 특징을 가지고 있습니다:

• 다양한 평형대 (80, 104 등) 제공
• 안정적이고 지속적인 시세 상승 추세
• 주변 교육 인프라 우수

송천동2가 현대1차 아파트는 전반적으로 안전성과 편리함을 중시하는 주거 환경을 제공하며, 부동산 투자자들에게 매력적인 대상이 될 수 있습니다.

2026년 시세 변동 예측

안녕하세요! 오늘은 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 현대1차 아파트의 2026년 1월 시세 변동에 대해 이야기해보려 해요. 이 아파트는 많은 분들이 관심을 가지는 곳인데요, 과연 앞으로의 시세는 어떻게 변할까요?

상상해보세요, 여러분이 이 아파트에서 생활하는 모습을! 따뜻한 햇살이 비치는 거실에서 가족과 함께하는 모습이 떠오르네요.

• 1995년에 지어진 이 아파트는 적당한 규모와 훌륭한 시설로 많은 사랑을 받고 있어요.
• 80와 104의 다양한 평형이 있어 가족의 필요에 따라 선택할 수 있는 점이 큰 장점이죠.
• 근처 교육시설과 상업지구가 가까워 편리하게 생활할 수 있어요.

그렇다면 2026년 1월, 현대1차 아파트의 시세는 어떻게 변할까요?

전문가들이 예측하는 바에 따르면:

1. 2025년 10월 기준으로 1억 2,200만원이었던 실거래가는 점차 상승세를 보이며, 2026년에는 1억 2,400만원으로 예상됩니다.
2. 시장 전망에 따르면, 전반적인 부동산 상승세와 함께 이 아파트의 가치는 꾸준히 증가할 것으로 보입니다.
3. 주변 시설의 발전과 함께 교육 환경이 개선될 경우, 더욱 매력적인 투자처로 거듭날 수 있습니다.

이렇듯, 현대1차 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 지니고 있답니다. 투자와 실거주 모두 만족할 수 있는 훌륭한 선택이 될 것 같아요. 여러분은 이 아파트와 함께 어떤 미래를 꿈꿔보고 싶으신가요?

인근 지역과 비교 분석

2026년 1월, 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 현대1차 아파트의 시세를 다른 인근 지역과 비교하여 이해해보세요. 이 가이드는 여러분이 보다 나은 선택을 할 수 있도록 도와줄 것입니다.

전주시 내의 인근 아파트 단지들을 선정합니다. 송천동2가와 유사한 특성을 가진 지역, 예를 들어 송천주공, 에코시티 등으로 목표를 정합니다.

선정한 아파트 단지의 시세를 조사합니다. 예를 들어, 현대1차 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 2,400만원이며, 인근 송천주공은 1억 1,000만원에서 1억 3,500만원입니다. 이를 통해 가격 차이를 파악합니다.

각 단지의 평균 시세와 변동성을 정리하세요. 송천동2가 현대1차 아파트의 경우, 전세가는 9,600만원에서 1억 5,000만원으로 비교적 안정적인 흐름을 보입니다. 이 정보를 바탕으로 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

모은 데이터를 비교하여, 송천동2가 현대1차 아파트의 시세가 인근 지역에 비해 어떤 위치에 있는지 확인합니다. 이를 통해 현재 시세가 저렴한지, 비싼지 판단한 후, 투자 방향을 결정합니다.

부동산 시장은 빠르게 변동할 수 있으므로, 최신 정보를 꾸준히 확인하는 것이 중요합니다. 개별 사정에 따라 시세가 달라질 수 있으며, 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.

투자 시 유의사항

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 현대1차 아파트는 2026년 1월 시세가 1억 2,400만 원으로 예상되고 있습니다. 그러나 이 시세가 매력적이라고 해서 무조건 투자하는 것은 위험할 수 있습니다.

“부동산 매매 시세가 급등하는 상황에서 제대로 된 정보 없이 투자를 결심하는 바람에 후회한 적이 있습니다.” – 사용자 A씨

이 문제는 많은 투자자들이 겪는 공통적인 상황입니다. 매매시세 상승과 수요 증가에 대한 기대감에 반해, 실제 투자 시에는 다양한 요소를 고려해야 합니다. 예를 들어, 아파트의 관리비, 공시가격, 인근 아파트와의 비교 등 여러 가지 변수가 있기 때문에 깊이 있는 정보 분석이 필요합니다.

이를 해결하기 위해 첫째로, 시세 분석을 철저히 할 필요가 있습니다. 실제 매매 거래가가 1억 1,900만 원에서 2억 2,100만 원까지 다양하므로, 구체적인 시세 범위를 파악해야 합니다.

“매매 실거래가를 기준으로 분석했더니 보다 정확한 투자 결정을 내릴 수 있었습니다.” – 전문가 B씨

또한, 주변 환경과 학군 정보 등도 고려해야 할 요소입니다. 송천동2가 지역은 전주송북초와 같은 좋은 학군이 있어, 이러한 요소들이 아파트 가격에 미치는 영향을 파악할 수 있습니다.

결국, 충분한 정보 수집과 분석이 이루어지면 효과적인 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 신중하게 조건을 따져보고 접근하는 것이 중요합니다.

향후 개발 계획 및 영향

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 현대1차 아파트의 향후 개발 계획은 주목할 만한 요소입니다. 2026년 1월 시세에 영향을 미칠 수 있는 여러 요소를 고려해야 합니다.

첫 번째 관점에서는 새로운 인프라 개발이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 보입니다. 예를 들어, 교통 연결성의 향상은 보다 많은 사람들이 이 지역에 관심을 가지게 할 수 있습니다. 이러한 변화는 자연스럽게 아파트 값의 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 주거 밀도가 높아지는 것이 단점으로 작용할 수 있다고 경고합니다. 특히 인근의 신규 아파트 단지가 들어설 경우, 과잉 공급이 시세 하락을 초래할 수 있다는 우려가 존재합니다. 따라서 이러한 공급 과잉을 감안해야 할 필요가 있습니다.

또 다른 견해로는 지역 활성화의 가능성이 있습니다. 다양한 문화 및 상업시설이 집 결될 경우, 주변 환경이 개선되어 지역 가치가 상승할 수 있습니다. 이는 현대1차 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

종합적으로 볼 때, 현대1차 아파트의 시세는 다양한 개발 계획에 따라 달라질 수 있습니다. 지역 인프라 개발, 주거 밀도의 변화, 지역 활성화가 주요한 요소입니다. 결국, 자신의 투자 성향과 미래 계획에 맞춰 신중하게 접근하는 것이 바람직합니다.