방촌역 시세 점검하세요
2026년 1월 대구시 동구 방촌동 방촌역태왕아너스 아파트의 시세를 점검하는 것은 매우 중요합니다. 이 아파트는 214세대 규모로, 다양한 면적의 평형과 가격을 제공합니다. 최근의 매매 실거래가는 3억 8,500만 원으로 확인되었으며, 전세가격은 약 2억 1,000만 원에서 2억 3,000만 원 사이입니다. 이 정보를 통해 투자자의 의사결정에 큰 도움이 될 것입니다.
방촌역태왕아너스는 방촌역과 가까운 위치에 있어 교통이 편리하며, 인근 학군도 양호합니다. 이 아파트의 면적은 98, 106A, 106B로 구성되어 있으며, 관리비는 평균적으로 월 24만 원에서 26만 원입니다.
| 매물 타입 | 매매 가격 | 전세 가격 |
|---|---|---|
| 98 | 3억 2,000 ~ 3억 6,000 | 2억 1,000 ~ 2억 3,000 |
| 106A | 3억 6,000 ~ 4억 1,000 | 2억 4,000 ~ 2억 6,000 |
| 106B | 3억 8,000 ~ 4억 2,000 | 2억 4,000 ~ 2억 6,000 |
위의 테이블은 방촌역태왕아너스 아파트의 면적별 가격대를 체계적으로 정리한 것입니다. 이 정보를 바탕으로 향후 시세 변동을 예측하고 알맞은 투자 결정을 내릴 수 있습니다.
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가격 변동 예측해보세요
여러분, 대구시 동구 방촌동의 방촌역태왕아너스 아파트 시세에 대해 생각해본 적 있으신가요? 2026년 1월이 다가오면서 관심이 모아지는 이곳의 시세에 대한 이야기를 나눠볼게요!
비록 과거의 시세는 과거일 뿐이지만, 미래의 시세를 예측하는 것 역시 흥미로운 도전이 아닐까요?
- 2025년 11월의 매매 실거래가: 3억 8,500만원
- 2025년 6월의 변동은 3억 5,300만원에서 시작되었습니다.
- 전세는 2억 1,000만원에서 2억 3,000만원 사이입니다.
그렇다면 2026년 1월, 방촌역태왕아너스 아파트의 가격은 어떻게 될까요? 여러 조건을 고려해보면:
- 주변 개발 계획 – 인근 지역의 개발이 완료되면 수요가 증가할 것입니다.
- 소비자 선호도 – 방촌동의 생활환경이나 교육시설의 질이 높아진다면, 가격 상승이 기대됩니다.
- 시장 트렌드 – 전체 부동산 시장의 분위기에 따라서도 가격이 영향을 받을 수 있습니다.
마무리하자면, 여러분의 경험과 예측이 맞아떨어질 수도 있습니다. 방촌동 방촌역태왕아너스 아파트의 미래를 함께 지켜보면서, 우리의 투자에 대한 고민도 이어가면 좋겠어요!
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아파트 투자 전략 세우세요
방촌역태왕아너스 아파트에 대한 투자 전략을 세우는 것은 신중한 접근이 필요합니다. 다음 단계를 통해 효과적인 투자 계획을 수립해보세요.
대구시 동구 방촌동의 방촌역태왕아너스 아파트 시세 및 과거 거래 데이터를 분석합니다. 2026년 1월 시세가 궁금하다면, 이전 거래 가격을 참고하여 가격 변동 추이를 파악하세요.
투자에 사용할 금액을 정합니다. 현재 방촌역태왕아너스의 매매가는 약 3억 2,000만 원에서 4억 1,000만 원으로 다양합니다. 이러한 가격대를 고려하여 자신이 감당할 수 있는 범위를 설정하세요.
투자할 아파트의 조건을 명확히 설정합니다. 98, 106 면적의 세대 수, 관리비, 공시가격 등을 기준으로 선택지의 범위를 좁힙니다.
부동산 전문가나 중개인과 상담하여 추가 정보를 얻고, 시장 전망을 결정합니다. 주의할 사항으로는, 항상 시세가 변동할 수 있으므로 계속적인 시장 모니터링이 필요합니다.
매매 시점에 따른 가격 차이를 고려하고, 가격 상승세와 함께 주변 환경 변화도 분석하여 신중하게 결정합니다. 각 세대의 관리비와 공시가격도 확인하여 예상되는 비용을 계산하세요.
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시세 상승 요인 분석하세요
대구시 동구 방촌동의 방촌역태왕아너스 아파트의 시세가 상승하고 있는데, 많은 사람들이 이 상황을 이해하기 어려워하고 있습니다.
“시세가 왜 이렇게 오르는지 정말 이해가 안 갑니다. 주변과 비교해도 비싸게 느껴져요.” – 실제 사용자 C씨
현재 방촌역태왕아너스 아파트는 최근 몇 달간 매매 실거래가가 3억 6,000만 원에서 4억 원을 초과하는 상황입니다. 이러한 상승의 배경에는 지역 개발, 교통 편의성 증가, 인프라 확장 등이 있습니다.
첫째, 지역 개발 소식과 교통 편의성을 면밀히 관찰하는 것이 좋습니다. 특히 방촌역과의 근접성은 투자가치에 크고 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 둘째, 과거 실거래 데이터를 분석하여 시세의 흐름을 이해하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 2025년 11월 실거래가는 4억 3,000만 원으로 기록되었습니다.
“실제 관찰한 결과, 방촌역 주변 아파트의 시세 상승 추세는 지속적으로 확인되었습니다.” – 지역 분석가 D씨
이처럼 체계적인 시세 분석과 지역 정보 확보는 여러분이 더 나은 투자 결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다.
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방촌동 시장 동향 파악하세요
2026년 1월 대구시 동구 방촌동 방촌역태왕아너스 아파트의 시세 동향을 분석하여 현명한 투자 결정을 돕고자 합니다. 최근 매매 및 임대 시세 변동을 통해 방촌동의 부동산 시장을 비교 분석해보겠습니다.
방촌역태왕아너스 아파트의 최근 매매 시세는 3억 8,500만원으로 확인되었습니다. 이는 2025년 11월의 3억 8,500만원과 비슷한 수준입니다. 방촌동의 평균 매매 시세는 3억 6,000만원에서 4억 1,000만원 사이로 안정세를 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트가 인기 있는 지역이라는 것을 반영하며, 향후 시세 상승 가능성을 제시합니다.
전세 시장을 살펴보면, 방촌역태왕아너스의 전세 시세는 2억 1,000만원에서 2억 3,000만원으로 나타났습니다. 전세 시세 상승의 주된 요인은 주거 환경과 교육 여건의 개선이었습니다. 반면, 전세 임대료는 시세의 60% 이상을 차지하고 있지 않으므로, 상대적으로 보증금 부담이 적은 임대도 고려할 수 있습니다.
방촌동 시장에서는 안정적인 매매 시세와 전세 시장의 점진적인 상승이 두드러집니다. 따라서 투자자는 다음과 같은 기준으로 접근하는 것이 좋습니다:
- 장기적인 주거 안정성을 고려하면 매매가 유리할 수 있습니다.
- 단기적 거주 계획이 있을 경우 전세나 임대가 적절할 수 있습니다.
결론적으로, 방촌동 방촌역태왕아너스 아파트의 매매 및 전세 시세를 종합적으로 검토하고 개인의 주거 목적에 맞춰 선택하는 것이 중요합니다.
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