경기도 부천시 원미구 상동 백송동남디아망 아파트 2026년 1월 시세

과거 시세와의 대비

2026년 1월의 경기도 부천시 원미구 상동 백송동남디아망 아파트 시세는 약 6억 8,000만 원으로 나타났습니다. 이는 최근 몇 년간의 시세 변동과 비교할 때 주목할 만한 변화입니다. 예를 들어, 2025년 12월의 시세는 7억 원으로, 약간 하락세를 보였고, 2025년 11월에는 7억 3,250만 원으로 기록되었습니다. 이렇게 지속적인 시세 변동은 시장 상황과 주변 환경에 따라 달라질 수 있습니다.

2026년 1월 평균 시세: 6억 8,000만원 최근 1년간의 시세를 보면, 최소 3억 6,500만 원에서 최대 8억 2,500만 원까지 다양성을 보여주고 있습니다. 과거 시세를 통한 분석은 향후 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.

백송동남디아망 아파트는 2002년 12월에 준공된 582세대 규모의 아파트로, 면적은 4에서 115까지 다양합니다. 이러한 다양한 면적대는 수요에 맞춘 주거지 선택에 유리합니다.

시세 변동을 살펴보면, 최근 매매 가격이 하락세를 보이면서도 여전히 강세를 유지하고 있다는 점이 중요합니다. 이러한 사실은 안정적인 투자처로서의 가능성을 제기합니다.

투자 가치 변화 분석

경기도 부천시 원미구 상동 백송동남디아망 아파트의 2026년 1월 시세를 바라보며, 당신은 어떤 생각이 드시나요? 이곳의 미래를 함께 고민해보고 싶습니다. 부동산 시장은 늘 변화무쌍해서, 지금 시점에서의 투자 가치는 향후 어떤 모습으로 발전할지 생각해보는 것이 매우 중요하죠.

• 친구가 새로운 아파트를 구입했을 때, 정말 좋은 선택이었냐는 고민을 나누며 이야기를 나눴던 기억이 있습니다.
• 또, 이웃이 전세로 들어간 아파트의 시세가 올라서 신기했던 적도 있었죠.
• 특히, 그 아파트의 시세가 어떻게 바뀌는지를 지켜보면서, 나도 언젠가 투자에 나서고 싶었던 마음이 피어났던 것 같아요.

부동산 투자에서 중요한 몇 가지 포인트를 함께 보도록 하죠:

1. 시장 조사: 백송동남디아망 아파트의 최근 시세 변동을 주의 깊게 살펴보세요. 예를 들면, 2026년 1월의 매매 가격이 약 6억 8천만 원에 이르렀다는 사실을 통해 구체적인 예시를 마련할 수 있습니다.
2. 비교 분석: 주변 아파트 시세와 비교했을 때, 어떤 강점과 약점이 있는지 분석하는 것도 도움이 될 거예요. 이 과정에서 이전의 실거래가 그래프를 참고하면 좋겠죠.
3. 장기적 전망: 시세가 단기적으로 변동하더라도, 장기적으로 안정적인 상승세를 보인다면 긍정적인 신호일 수 있습니다. 과거의 시세 흐름을 참고해보세요.

이러한 과정은 여러분이 만족스러운 투자를 할 수 있도록 도와줄 것입니다. 부천시의 아파트 시장은 계속해서 활발하게 변화하고 있으니, 그 흐름을 잘 이해하는 것이 중요하겠죠!

지역 개발과 시세 영향

부천시 원미구 상동 백송동남디아망 아파트의 시세 변동을 이해하기 위해서는 지역 개발 사안을 고려해야 합니다. 이 가이드는 보다 나은 투자 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다.

먼저, 경기도 부천시 원미구 상동 지역의 개발 계획을 조사하세요. 발전 예정 지역, 교통 인프라 확장, 새로운 상업 시설의 유입 등이 시세에 미치는 영향을 분석하는 것이 좋습니다.

최근 아파트 시세를 확인하세요. 예를 들어, 백송동남디아망 아파트의 평균 매매가는 2026년 1월 기준으로 6억 8,000만원이며, 과거 시세와 비교하여 상승 추세인지 확인하는 것이 중요합니다.

주변 아파트와의 시세를 비교하여 해당 아파트의 가치 변동을 모니터링하세요. 예를 들어, 같은 지역 내 시세는 6억 2,500만원부터 7억 5,000만원 범위로 형성되어 있습니다.

개발 계획이 발표되더라도, 예상보다 시세가 안정세를 유지할 수 있는 상황도 있으므로 신중하게 접근해야 합니다. 부동산 전문가와 상담하여 보다 정확한 정보를 수집하는 것도 좋은 방법입니다.

유사 단지 시세 비교

최근 부동산 시장에서 많은 이들이 시세 변동에 대한 불안감을 느끼고 있습니다. 특히 경기도 부천시 원미구 상동 백송동남디아망 아파트와 유사한 단지의 시세를 비교하는 것은 미래의 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 수 있습니다.

“상동 지역의 시세 변동 때문에 걱정이에요. 투자한 집값이 떨어지면 어떡하죠?” – 사용자 C씨

이처럼 부동산 시장의 시세는 예측하기 어렵고, 같은 지역 내에서도 단지별로 차이가 클 수 있습니다. 특히 2026년 1월의 시세를 확인하지 않고 투자를 결정하는 것은 큰 위험이 될 수 있습니다.

먼저, 백송동남디아망 아파트의 최근 매매 실거래가를 살펴보면 평균 6억 8,000만원입니다. 이 시세는 인근 유사 단지인 라일락신성미소지움(가장 최근 시세 7억 1,000만원)와 비슷한 편입니다. 이러한 비교를 통해 앞으로의 시세 흐름을 예상할 수 있습니다.

“유사 단지와의 비교를 통해 더 나은 투자 결정을 할 수 있었어요.” – 전문가 D씨

매물 가격 분포와 최근 거래 패턴을 기반으로 유사한 조건의 아파트를 비교 분석하면 보다 나은 구매 결정을 도울 수 있습니다. 시세 변동에 대한 예측을 통해 시장 상황에 효과적으로 대응하는 것이 중요합니다.

앞으로의 시세를 주의 깊게 살펴보며, 여러 단지의 특징을 종합적으로 고려한다면 더 현명한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

미래 전망과 예측 해설

2026년 1월에 예상되는 경기도 부천시 원미구 상동 백송동남디아망 아파트의 시세는 주변 시장 흐름과 여러 요소에 따라 다양하게 평가될 수 있습니다. 이러한 전망을 비교 분석함으로써 투자자와 거주자가 최적의 선택을 할 수 있도록 돕고자 합니다.

첫 번째 관점에서는 장기적 안정성을 중시하는 투자자를 위한 접근을 제안합니다. 최근 2025년 12월의 평균 매매가가 7억 원을 넘긴 것을 고려할 때, 안정적인 투자처로서 백송동남디아망 아파트는 유망합니다. 매매 가격은 6억 8,000만원으로 강세를 보이며, 낮은 관리비가 부담을 덜어주는 요소로 작용할 것입니다.

반면, 두 번째 관점에서는 이익을 극대화하려는 투자자가 선호할 수 있는 단기 매매 전략을 고려해야 합니다. 예를 들어, 가격 변화에감하게 반응하여 일정 기간 내 매매를 통해 이익을 실현할 수 있는 기회가 있을 수 있습니다. 부동산 시장의 빠른 변화에 능동적으로 대처할 수 있어야 하며, 적절한 타이밍을 포착하는 것이 중요합니다.

종합적으로 볼 때, 경기도 부천시 원미구 상동 백송동남디아망 아파트의 2026년 1월 시세 전망은 개인의 투자 성향에 따라 상당히 달라질 수 있습니다. 안정적인 장기 투자가 필요한 경우, 현재의 매매 시세와 관리비용을 고려하여 중장기 플랜을 수립하는 것이 효과적입니다. 반면, 적극적인 수익 추구를 원한다면 시장 트렌드를 철저히 분석하고 적시에 매매 결정을 내리는 것이 필수적입니다.

결론적으로, 가장 중요한 것은 본인의 투자 목표와 리스크 감수 수준에 맞는 전략을 선택하는 것입니다.