경기도 이천시 안흥동 이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 이천시 안흥동에 위치한 이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 주거와 상업시설이 결합된 복합단지로, 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이글을 통해 이천롯데캐슬페라즈스카이 아파트의 가격 변화, 매물 현황, 그리고 지역적 특성을 상세히 설명하겠습니다.
1. 이천롯데캐슬페라즈스카이에 대한 개요
이천롯데캐슬페라즈스카이는 경기도 이천시 안흥동에 위치한 고급 아파트 단지입니다. 2023년 4월에 준공된 이 아파트는 총 299세대 규모로, 용적률 1012% 및 건폐율 78%로 설계되었습니다. 이곳은 현대적이고 쾌적한 주거 환경을 제공하여, 많은 가구가 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다.
| text-align: center;>세대 수 | text-align: center;>준공 연도 | text-align: center;>용적률 | text-align: center;>건폐율 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>299세대 | text-align: center;>2023년 4월 | text-align: center;>1012% | text-align: center;>78% |
이천롯데캐슬페라즈스카이는 이러한 이점 덕분에 지역 내에서 많은 수요를 일으키고 있으며, 향후 투자 가치 또한 클 것으로 예상됩니다. 주민들은 자연경관을 즐기면서도 도심의 편리함을 누릴 수 있어 실질적인 주거수요가 높습니다.
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2. 2025년 3월 아파트 매매 시세
2025년 3월, 이천롯데캐슬페라즈스카이 아파트의 매매 시세는 평균 5억 원에서 7억 원 사이로 형성될 것으로 보입니다. 최근 시세 동향을 살펴보면, 특정 동의 경우 우수한 전망과 시설을 갖춘 매물은 6억 원 이상의 금액으로 거래되고 있습니다.
매물 정보 요약
| text-align: center;>동 | text-align: center;>매매가 | text-align: center;>면적 | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 | text-align: center;>비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>101 | text-align: center;>6억2천 | text-align: center;>121.05㎡ | text-align: center;>39/40 | text-align: center;>남서향 | text-align: center;>A타입, 전망 우수 |
| text-align: center;>102 | text-align: center;>5억8천 | text-align: center;>121.05㎡ | text-align: center;>5/45 | text-align: center;>남서향 | text-align: center;>평가액 이하, 위치 좋음 |
| text-align: center;>101 | text-align: center;>6억4천 | text-align: center;>123.14㎡ | text-align: center;>40/45 | text-align: center;>남동향 | text-align: center;>고층, 시스템 에어컨 5대 |
| text-align: center;>102 | text-align: center;>6억1천 | text-align: center;>123.14㎡ | text-align: center;>17/45 | text-align: center;>남동향 | text-align: center;>협의 입주 가능, 전망 좋음 |
| text-align: center;>101 | text-align: center;>5억8천 | text-align: center;>123.14㎡ | text-align: center;>저/40 | text-align: center;>남서향 | text-align: center;>입주 가능, 시스템 에어컨 5대 시공 |
이 매물 정보를 통해 2025년 3월 이천롯데캐슬페라즈스카이 아파트의 시세 트렌드를 파악할 수 있습니다. 특히 동향과 층수에 따라 가격이 달라지는 특징이 있는데, 고층 또는 전망이 좋은 매물일수록 가격이 높게 형성되고 있습니다. 이는 지역 내에서 원하는 입지적 요소들이 뚜렷이 드러나는 부분이라 하겠습니다.
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3. 전세와 매매 가격의 관계
이천롯데캐슬페라즈스카이 아파트의 전세가도 매매가격에 영향을 미치고 있습니다. 2025년 3월의 전세가는 약 3억 7천 원에서 4억 2천 원에 이르는 것으로 조사되었습니다. 이러한 전세가의 등락은 매매가격과 상호 영향을 미치며, 안정적인 전세 수요가 매매 수요를 자극하는 형태로 나타납니다.
| text-align: center;>동 | text-align: center;>전세가 | text-align: center;>면적 | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 | text-align: center;>특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>101 | text-align: center;>3억7천 ~ 3억8천 | text-align: center;>123.14㎡ | text-align: center;>17/45 | text-align: center;>남동향 | text-align: center;>입주 협의 필요 |
| text-align: center;>102 | text-align: center;>4억2천 | text-align: center;>121.05㎡ | text-align: center;>고/45 | text-align: center;>남동향 | text-align: center;>풀옵션, 협의 가능 |
전세가가 매매가에 미치는 영향은 단순히 가격만이 아닌, 지역 내 인기 아파트의 선호도를 더욱 높이고 있습니다. 전세가가 상승하게 되면, 자연스럽게 매매가도 영향을 받아 함께 상승하는 경향이 있습니다. 최근 부동산 시장의 움직임을 보면 이천롯데캐슬페라즈스카이와 같은 주상복합 단지의 전세 수요가 높다는 점을 알 수 있습니다.
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4. 향후 전망
아파트 시세 전망은 경제 전반의 흐름, 그리고 지역개발 계획과 밀접한 관계가 있습니다. 이천시는 지속적으로 발전하고 있는 지역으로, 교통 인프라 확장 및 다양한 상업시설 유입으로 인해 앞으로의 시세 상승이 기대됩니다. 따라서 이천롯데캐슬페라즈스카이 아파트의 시세도 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 보입니다.
향후 아파트 매물의 증가와 가격 상승이 예상되는 만큼, 이 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다. 종합적으로 고려할 때, 이천롯데캐슬페라즈스카이는 중장기적인 투자처로 적합한 옵션이라 할 수 있겠습니다.
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결론
이천롯데캐슬페라즈스카이 아파트 2025년 3월 시세에 대해 알아보았습니다. 매매 및 전세의 트렌드, 그리고 업체 정보를 통해 수요와 공급의 관계를 파악할 수 있었습니다. 경기도 이천시의 주거 환경이 계속해서 개선되고 있기 때문에, 이 아파트가 미래에 어떤 시세를 형성할지 주목할 필요가 있습니다.
부동산 투자에 관심 있는 분들은 이천롯데캐슬페라즈스카이를 면밀히 살펴보고, 전문가의 조언을 통해 안전하고 효과적인 투자 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 이천롯데캐슬페라즈스카이는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 이천롯데캐슬페라즈스카이는 주상복합 단지로, 아파트와 상업시설이 결합되어 있어 다양한 생활 인프라를 제공합니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 매매가는 평균 5억 원에서 7억 원 사이로 예상되며, 전세가는 약 3억 7천 원에서 4억 2천 원이 될 것으로 보입니다.
Q3: 향후 시세 상승은 기대할 수 있나요?
답변3: 교통 인프라 확장 및 지역 개발 등이 이루어지고 있어, 시세 상승이 기대됩니다.
Q4: 투자하기 좋은 아파트인가요?
답변4: 이천롯데캐슬페라즈스카이는 중장기 투자 관점에서 유망한 아파트로, 지역 개발 계획이 긍정적입니다.
이천롯데캐슬페라즈스카이 아파트 시세 현황과 전망
이천롯데캐슬페라즈스카이 아파트 시세 현황과 전망
이천롯데캐슬페라즈스카이 아파트 시세 현황과 전망