1. 광명소하신원아침도시1의 소개

경기도 광명시 소하동에 위치한 광명소하신원아침도시1 아파트는 2025년 4월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 실용적인 구조로, 특히 도시 생활의 편리함과 친환경적인 요소를 강화하여 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 실제로 이 지역은 교통 편의성, 교육, 그리고 다양한 생활 인프라가 조화롭게 어우러진 곳입니다.

광명소하신원아침도시1 아파트는 분양형으로 144세대가 있는 단지로, 2026년 2월 입주 예정입니다. 이는 아파트의 상징적인 부분이기도 하며, 이 단지의 커뮤니티와 생활 환경에 큰 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 최근에는 친환경적인 건축 자재 및 인공지능 기술이 적용된 스마트 홈 시스템이 도입되고 있어 입주자들의 생활 질을 한층 높이고 있습니다.

아파트 정보 테이블

항목	내용
분양 세대 수	144세대
입주 예정일	2026년 2월
용적률	242%
건폐율	30%
매매 시세	약 5억 3천만원 ~ 6억 5천만원

이 아파트는 경기도 다른 지역과 달리 하이테크 요소를 포함한 것 외에도, 주거 환경의 질을 중시한 설계가 돋보입니다. 예를 들어, 광명소하신원아침도시1은 남향으로 설계되어 있어 자연 채광이 풍부하고, 쾌적한 중 팔각정원이 마련되어 있습니다. 이는 특히 가정용 텃밭을 선호하는 시민들에게 큰 인기를 얻고 있습니다.

실거주자들의 평가를 살펴보면, 대부분의 주민들이 교통 접근성과 지역 사회의 편리함을 높이 평가하고 있습니다. 입주 후에도 편리한 생활을 영위하기 위해 다양한 생활 인프라와 함께 주거 안전을 고려한 여러 정책들이 추진되고 있습니다.

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2. 2025년 4월 시세 전망

2025년 4월의 시세는 여러 가지 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 한편으로는 전반적인 부동산 시장의 변동성의 영향을 받을 것이고, 다른 한편으로는 지역 개발 사업 및 사회적 변화가 큰 변수로 작용할 것입니다. 이러한 시세 전망을 예상하는 방법 중 하나는 최근 데이터를 분석하는 것이며, 광명소하신원아침도시1 아파트의 최근 실거래 데이터를 검사하는 것입니다.

매물 현황

매물 동	매매 가격	면적(㎡)	층수	방향	특징
102동	5억 6,865만원	74.51(54.62)	4/20	남향	급매, 에어컨 4대
103동	5억 7,000만원	81.54(59.92)	중/20	남향	전망 좋음, 로얄동
104동	5억 3,618만원	74.51(54.62)	6/6	남향	발코니 확장, 시스템에어컨 설치

이 테이블에서 볼 수 있듯이, 다양한 가격대와 특성을 가진 매물들이 존재합니다. 이 아파트의 시세는 지역의 부동산 동향을 반영하고 있으며, 특히 대중교통과의 접근성, 인프라 시설들이 시세에 중요한 역할을 하고 있습니다. 예를 들어, 광명시의 교통망이 더욱 발전함에 따라 대중교통을 이용한 이동의 용이함이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.

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3. 수요와 공급 동향

2025년 4월 시세에 대한 진행기리 고려해야 할 수요와 공급 동향이니다. 지난 몇 년간 주택 시장의 트렌드는 수요 증가에 따라 이어지며, 이러한 추세는 향후 몇 년 동안도 지속될 것으로 예상됩니다. 소하동 지역은 특히 청년층과 중산층 가구의 유입이 활발하여 아파트의 수요가 높습니다. 예를 들어, 지역 내 교육 기회 및 생활 편의 시설이 강화됨에 따라 가족 단위의 이주가 나타나고 있습니다.

요인별 수요 분석

교육 인프라: 인근에 위치한 학교와 교육 기관의 질이 높아짐에 따라 교육을 중시하는 가구들이 선호하고 있습니다.
교통망: 더 나은 교통 체계 구축으로 이동 시간 단축은 입주자에게 강력한 메리트를 제공합니다.
주변 시설: 쇼핑, 문화, 여가 공간 등 다양한 시설이 더해져 주거의 질이 향상되고 있습니다.

이러한 수요 분석은 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미치며, 특히 광명소하신원아침도시1 아파트와 같은 신축 아파트의 매력 요인으로 작용합니다. 동시에 시장의 공급 측면에서도 초과 공급 우려가 제기되기도 하므로, 시세의 안정성을 위해서는 균형 잡힌 접근이 필요합니다.

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결론

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2025년 4월 경기도 광명시 소하동 광명소하신원아침도시1 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 변동할 것으로 보입니다. 지역 개발의 영향, 주변 인프라의 발전, 그리고 주민들의 요구가 함께 작용하여 시세에 영향을 미칠 것입니다. 이러한 요소들은 실제 매매 또는 전세의 수요에도 강한 영향을 미치므로, 철저한 분석이 필요합니다.

미래의 주거지로서 광명소하신원아침도시1 아파트는 많은 기회를 제공하고 있으며, 이 아파트가 가진 특성들을 잘 분석하여 구매 결정을 하는 것이 중요합니다. 아파트 구매를 고려 중이라면, 시세 및 전망을 종합적으로 고려하여 현명한 판단을 해보시기를 권장합니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 광명소하신원아침도시1 아파트의 입주 예정일은 언제인가요?
답변1: 광명소하신원아침도시1 아파트의 입주 예정일은 2026년 2월입니다.

Q2: 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 시세는 대략 5억 3천만원부터 6억 5천만원 사이로 변동하고 있습니다.

Q3: 이 아파트의 용적률과 건폐율은 얼마인가요?
답변3: 이 아파트의 용적률은 242%이며, 건폐율은 30%입니다.

Q4: 주변 교통 편의성은 어떤가요?
답변4: 광명소하신원아침도시1 아파트는 대중교통에 접근하기 매우 용이하여, 주거지로서 매우 편리한 위치에 있습니다.

Q5: 아파트 주변에 어떤 생활 인프라가 있나요?
답변5: 아파트 주변에는 다양한 학교, 쇼핑 시설 및 문화 공간이 갖춰져 있어 생활 인프라가 잘 발달되어 있습니다.

광명소하신원아침도시1 아파트 시세 분석 – 소하동 부동산 최신 동향