분당지웰푸르지오 아파트 시세는? 수내동 2024년 전망!

경기도 성남시 분당구 수내동 분당지웰푸르지오 아파트 2025년 4월 시세

Meta Description: 2025년 4월 경기도 성남시 분당구 수내동 분당지웰푸르지오 아파트 시세를 상세히 분석하고 다양한 시세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 분당지웰푸르지오 아파트 개요

경기도 성남시 분당구 수내동에 위치한 분당지웰푸르지오 아파트는 지역 내에서 인기 있는 주거 공간으로 손꼽히며, 2025년 4월 현재 시세가 어떻게 형성되고 있는지에 대한 정보는 많은 잠재적 구매자와 임차자에게 중요한 요소입니다. 이 아파트는 2022년 2월에 준공되어 4년차를 맞이하였으며, 총 166세대의 규모를 가지고 있습니다.

매물 유형	세대 수	준공일	용적률	건폐율
아파트	166	2022.2	608%	77%

분당지웰푸르지오 아파트는 특히 뛰어난 교통편과 생활 인프라가 갖춰져 있어, 주민들에게 높은 만족도를 제공합니다. 수내역과 가까워 서울 강남과의 접근이 용이하며, 인근에는 유명한 학교와 공원, 쇼핑시설이 위치해 있습니다. 이러한 점은 이 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 실제로, 시세는 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 합리적인 수준을 유지하고 있습니다.

이 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 특히 최근의 부동산 시장 동향, 금리 변동, 그리고 지역 개발 계획의 영향을 많이 받습니다. 2025년 4월의 시세를 살펴보기 위해서는 이러한 요소들을 종합적으로 고려해야 합니다.

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2. 2025년 4월 시세 동향

2025년 4월 현재, 분당지웰푸르지오 아파트의 매매 및 전세 호가는 다음과 같습니다. 부동산 시장에서는 매매가와 전세가가 상이하며, 각각의 가격대를 보유하고 있습니다.

매물 구분	가격 (억원)	면적 (㎡)	층수	향
매매	23.5	127.03	21	북서향
전세	15	156.37	28	남서향
월세	5/400	156.37	26	북서향

2025년 4월의 시세에서 보듯이, 매매가는 평균적으로 23억원에서 24억원 사이에 형성되어 있으며, 전세 가격은 약 13억원부터 16억원까지 다양합니다. 이러한 가격대는 분당지웰푸르지오 아파트의 훌륭한 입지와 신규 인프라 개발 덕분에 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 매매 시세는 과거 1년 대비 약 5% 상승하였으며, 전세시장은 더욱더 활발하게 움직이고 있습니다.

전세 시장에서 물량이 부족하여 수요가 높은 상황에서, 전세가 또한 상승세를 보이고 있어 예비 임차인들이 여러 매물 가운데 경쟁을 해야 하는 상황입니다. 특히 대형 세대가 선호되는 경향이 뚜렷하기 때문에, 대형 매물의 시세는 더욱 두드러진 상승세를 보이고 있습니다.

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3. 투자 및 구매 고려 사항

투자자와 구매자를 고려할 때, 분당지웰푸르지오 아파트의 시세를 이해하는 것은 중요합니다. 몇 가지 중요한 고려 사항을 다음과 같이 정리할 수 있습니다.

위치의 우수성: 수내역 근처의 좋은 교통 편의성과 인근 교육기관, 생활 인프라는 이 아파트의 가치를 더욱 높입니다.
신축 매물: 2022년에 준공된 만큼, 신축 아파트의 장점, 즉 현대적인 설계와 최신 시설이 갖춰져 있다는 점을 고려해야 합니다.
시장 동향: 부동산 시장은 예측하기 어렵지만, 현재의 상승세를 고려할 때 단기적으로 투자 가치가 있을 것으로 보입니다.
대출 금리: 현재의 금리가 상승함에 따라, 대출 이용 시 이자 부담을 고려하여 구매 전략을 세워야 합니다.

또한, 장기적인 안목에서 이 아파트가 위치한 지역의 발전 가능성도 주목할 필요가 있습니다. 예를 들어, 신규 발전 계획이나 교통망 확장 계획이 있다면, 이는 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

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결론

2025년 4월경 경기도 성남시 분당구 수내동 분당지웰푸르지오 아파트의 시세는 현재 시장 동향에 따라 다소 상승세를 보이고 있으며, 매매 및 임대거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 앞으로의 시장 상황에 따라 가격 변동이 있을 수 있으므로, 지속적으로 정보를 모니터링하는 것이 중요합니다. 투자 및 거주를 고려하고 있는 분들은 이 아파트를 반드시 확인해 보기를 권장합니다.

이상으로 2025년 4월 시세 분석을 마치며, 추가적으로 궁금한 점이 있으시다면 언제든지 문의해주시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 분당지웰푸르지오 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 분당지웰푸르지오 아파트의 평균 매매가는 약 23억원에서 24억원 사이이며, 전세가는 대략 13억원에서 16억원입니다.

Q2: 투자 가치가 있을까요?
답변2: 분당지웰푸르지오 아파트는 위치의 우수성, 신축 상태, 그리고 주변 개발 계획 등을 고려할 때 투자 가치가 높다고 평가됩니다.

Q3: 대출을 이용할 때 주의할 점은?
답변3: 현재 금리 상승세를 고려하여, 대출 조건과 이자 부담을 철저히 검토해야 합니다. 대출 계획은 재무 상황에 따라 신중하게 세워야 합니다.

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