서울시 송파구 풍납동 동아한가람 아파트 2025년 6월 시세
서울시 송파구 풍납동 동아한가람 아파트는 서울에서 주거 공간을 찾는 사람들에게 매력적인 선택입니다. 2025년 6월 시세에 대한 규모 있는 정보를 제공하기 위해 여러 측면에서 분석할 것입니다. 또한, 인근 시설 및 커뮤니티 환경, 시세 변화 예측 등을 포함하여 방문자들이 실질적인 정보를 얻을 수 있도록 하겠습니다.
동아한가람 아파트 개요
서울시 송파구 풍납동에 위치한 동아한가람 아파트는 1995년 6월에 준공된 782세대의 대규모 주거 단지입니다. 아파트의 용적률은 342%이며, 건폐율은 28%로 비교적 높은 수치를 기록하고 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀도를 나타내며, 주민들의 생활 편의성에 따르는 영향을 미칩니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대수 | 782세대 |
| 준공연도 | 1995년 6월 |
| 용적률 | 342% |
| 건폐율 | 28% |
동아한가람 아파트는 송파구의 중심에 위치하여 교통과 생활 편의시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 풍납동은 한남동과 가깝고, 강남권과의 연계도 효율적입니다. 이로 인해 각종 상업시설과 교육기관, 공원 등 다양한 생활 인프라를 손쉽게 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 인근에는 롯데백화점, 이마트 등 대형 쇼핑몰과 더불어 여러 식당 및 카페가 밀집해 있습니다.
또한, 송파구에는 다양한 공원이 있어 주민들이 여유로운 삶을 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 이를 통해 동아한가람 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 질을 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
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2025년 시세 예측 및 분석
2025년 6월의 서울시 송파구 풍납동 동아한가람 아파트 시세는 최근 부동산 시장 동향과 함께 분석할 필요가 있습니다. 서울 전역의 부동산 시장은 고공행진을 이어가고 있으며, 특히 송파구는 인프라 개발과 함께 구조적 상승 요인을 갖추고 있습니다. 최근 몇 년 동안 송파구의 시세 변화를 살펴보면, 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다.
| 연도 | 평균 매매가 (억 원) | 상승률 (%) |
|---|---|---|
| 2020 | 7.5 | — |
| 2021 | 8.1 | 8.0 |
| 2022 | 9.1 | 12.3 |
| 2023 | 9.6 | 5.5 |
| 2024 | 10.2 | 6.3 |
| 2025 | 10.8 (예측) | 5.8 |
2025년 6월 평균 매매가는 약 10.8억 원으로 예상되고 있습니다. 이는 다양한 경제적 요인의 영향을 받고 있으며, 특히 금리에 대한 영향이 클 것으로 보입니다. 금리가 낮아지면 대출 이용이 용이해져 주택 구매 수요가 증가할 수 있습니다. 반대로 금리가 인상된다면, 주택 구매 수요가 둔화될 수 있습니다.
동아한가람 아파트의 경우, 인근 인프라의 발전과 교통 편의성이 개선됨에 따라 수요가 증가할 가능성이 큽니다. 이는 최근 몇 년 동안 지속적으로 나타난 패턴이며, 송파구 내 다른 아파트들과의 비교에서도 확인할 수 있습니다. 또한, 정부의 주택 정책과 수도권의 인구 흐름도 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.
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투자 포인트 및 고려 사항
서울시 송파구 풍납동 동아한가람 아파트에 대한 투자를 고려할 때, 몇 가지 중요한 포인트가 있습니다.
첫째로, 지역 특성과 주변 인프라 개발을 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 주변에 설치될 예정인 교통망이나 상업시설은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
둘째로, 비교 분석을 통해 다른 아파트 단지와의 가격 차이를 점검하는 것이 필요합니다. 송파구의 다른 아파트들과의 가격, 시설 및 관리 상태를 비교함으로써 더 나은 투자 결정을 내릴 수 있습니다.
셋째로, 시세 추세를 모니터링하는 것도 필요합니다. 과거 거래 데이터와 현재의 매물 현황을 분석하여 향후 가격 변동 가능성을 예측할 수 있습니다. 예를 들어, 아래의 표는 송파구 내 동아한가람 아파트와 인근 아파트의 가격 비교를 보여줍니다.
| 아파트 명 | 평균 매매가 (억 원) | 평당 시세 (백만 원) |
|---|---|---|
| 동아한가람 아파트 | 10.8 | 2,700 |
| 인근 아파트 A | 11.5 | 2,800 |
| 인근 아파트 B | 10.1 | 2,650 |
이처럼 주변 아파트와 비교 분석을 통해 동아한가람 아파트의 경쟁력을 파악할 수 있습니다. 또한, 최근 부동산 사정에 따라 적절한 투자 시점을 잡는 것도 중요합니다.
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결론
서울시 송파구 풍납동 동아한가람 아파트의 2025년 6월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 부동산 시장의 전반적인 상승세와 주변 인프라의 개발은 긍정적인 전망을 열어주고 있습니다. – 특히, 이 지역은 교통 편의성과 생활 편의성이 모두 갖춰져 있어 주거지로서의 매력이 높습니다. 투자자라면 이 같은 요소들을 세심하게 검토하여 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
마지막으로, 이 글을 통해 여러분이 서울시 송파구 풍납동 동아한가람 아파트에 대한 시세와 투자 가능한 매력을 더욱 깊이 이해할 수 있기를 바랍니다. 그러므로, 신뢰할 수 있는 데이터와 분석을 바탕으로 여러분의 부동산 투자에 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 동아한가람 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 6월 예상 매매가는 약 10.8억 원입니다.
2. 동아한가람 아파트 주변에는 어떤 생활 인프라가 있나요?
주변에는 롯데백화점, 이마트, 다양한 식당과 카페가 있어 생활이 편리합니다.
3. 동아한가람 아파트의 건축연도는 언제인가요?
아파트는 1995년 6월에 준공되었습니다.
4. 해당 아파트의 시세는 어떻게 변해왔나요?
최근 몇 년 동안 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다.
5. 투자를 고려할 때 어떤 점을 주의해야 하나요?
주변 인프라, 시세 추세, 그리고 다른 아파트와의 비교를 고려해야 합니다.
서울 송파구 풍납동 동아한가람 아파트 시세 분석과 전망
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