서울시 동대문구 이문동 이문삼성래미안1차 아파트 2025년 6월 시세
서울시 동대문구 이문동에 위치한 이문삼성래미안1차 아파트는 2001년에 준공된 24년 차 아파트 단지로, 현재 379세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 동대문구 내에서 특별한 위치를 차지하고 있으며, 많은 이들이 관심을 가지고 있습니다. 2025년 6월 시세에 대한 정보는 많은 사람들에게 유용할 것이므로, 여기서 상세히 살펴보겠습니다.
이문삼성래미안1차 아파트의 기본 정보
이문삼성래미안1차 아파트는 2001년 11월에 준공되어 현재까지 24년이 경과하였습니다. 이 아파트의 주요 특징 중 하나는 높은 용적률과 낮은 건폐율입니다. 용적률은 234%로 아파트 내 주거 공간의 효율성을 강조하며, 건폐율은 18%로 널찍한 커뮤니티 공간을 제공합니다. 이러한 비율은 거주자들에게 보다 쾌적한 생활 환경을 보장합니다.
아파트의 평면도는 다양한 선택지를 제공하며, 세대마다 면적이 상이합니다. 이문삼성래미안1차는 다양한 세대구성으로 이뤄져 있어, 젊은 세대는 물론 중장년층과 노년층 모두가 선호하는 공간입니다.
| 분류 | 수치 |
|---|---|
| 전체 세대 수 | 379세대 |
| 준공 연도 | 2001년 |
| 용적률 | 234% |
| 건폐율 | 18% |
이 아파트 근처에는 다양한 편의시설과 교통 수단이 있어 전체적인 상권과 생활 편의성이 높습니다. 통학과 통근에 유리한 입지 조건이 돋보이는 이문삼성래미안1차는 가족 단위 거주자들의 필요를 충족시키는 데 큰 장점이 있습니다.
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2025년 6월 이문삼성래미안1차 아파트 시세 전망
2025년 6월 이문삼성래미안1차 아파트의 시세 전망은 여러 가지 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 특히, 서울 전역의 부동산 시장 변화와 함께하는 동대문구의 개발 계획이 주요한 역할을 할 것으로 예상됩니다. 동대문구는 전통적으로 상업 중심지역으로 알려져 있으며, 지속적인 개발과 도시 재생 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이러한 변동성은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
전반적으로, 이문동 지역 내 부동산 시세는 상승세를 보이고 있으며, 다양한 생활 편의 시설과 학교, 교통 수단과의 근접성은 더욱 매력적인 요소로 작용할 것입니다. 2025년에는 약간의 시세 조정이 있을 것으로 예상되지만, 전체적인 추세에서 볼 때 하락보다는 상승세로 평가되고 있습니다.
이문삼성래미안1차 아파트의 예상 시세는 다음과 같은 표로 정리될 수 있습니다.
| 연도 | 평균 시세(㎡당) | 상승률 (%) |
|---|---|---|
| 2021 | 2,500,000 원 | – |
| 2022 | 2,700,000 원 | +8% |
| 2023 | 2,850,000 원 | +5.6% |
| 2024 | 3,000,000 원 | +5.3% |
| 2025 | 3,150,000 원 | +5% |
위 표에서 볼 수 있듯이, 시세는 연 평균 약 5%의 상승률을 기록하며 지속적으로 위험 없는 성장세를 이어갈 것으로 보입니다. 이러한 추세는 투자자들에게 이문삼성래미안1차 아파트에 대한 긍정적인 투자 환경을 제공할 것입니다.
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이문삼성래미안1차 아파트 인근 인프라
이문삼성래미안1차 아파트의 매력은 뛰어난 인프라와 연계된 다양한 서비스에 있습니다. 근처에는 유치원, 초등학교, 중학교 등이 인접해 있어 자녀를 둔 가구에게는 큰 장점입니다. 고등학교와 대학교도 가까워 교육의 연속성이 보장되어 학생 가구가 선호하는 지역이기도 합니다.
또한, 아파트 근처에는 여러 개의 대형 마트와 쇼핑센터가 있어 생활 편의성을 더해 줍니다. 예를 들어, 이마트와 홈플러스, 롯데마트가 근방에 위치하고 있으며, 이는 쇼핑의 편리함을 제공합니다. 긴급 의료시설로는 동대문구청과 인근 병원이 있으며, 다양한 커뮤니티 센터와 문화 공간도 존재해 주민들의 여가생활에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 시설 분류 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 이문초등학교 | 500m |
| 대형마트 | 이마트 | 1km |
| 병원 | 동대문병원 | 750m |
| 문화센터 | 동대문문화회관 | 1.5km |
이와 같은 훌륭한 인프라는 가족 단위 거주자뿐만 아니라, 학생과 직장인에게도 큰 장점이 됩니다. 따라서 이문삼성래미안1차 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 지니고 있습니다.
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결론
서울시 동대문구 이문동 이문삼성래미안1차 아파트는 2025년 6월 시세가 좋은 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다. 아파트의 기본 특성과 주변 인프라가 긴밀하게 연관되어 있으며, 이는 거주자들에게 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 특히 교육 환경과 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 청년층, 중장년층, 노년층 모두가 힘내며 살기 좋은 공간으로 자리 잡고 있습니다.
이 블로그 포스트를 통해 제공한 정보가 서울시 동대문구 이문동 이문삼성래미안1차 아파트에 대한 이해를 돕는 데 유용하길 바라며, 이 아파트에 관심이 있는 모든 이들이 현명한 선택을 할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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이문삼성래미안1차 아파트는 어떤 유형의 주택인가요?
이문삼성래미안1차 아파트는 다세대 아파트로, 379세대가 거주할 수 있는 공간입니다. -
이 아파트의 시세는 어떤 요소에 영향을 받나요?
주로 서울의 전반적인 부동산 시장 변화, 지역 개발 계획, 편의시설의 유무 등 여러 요인이 영향을 미칩니다. -
2025년에 이 아파트에 살기 좋은지 알고 싶습니다.
이문삼성래미안1차 아파트는 교육, 교통, 편의시설이 잘 갖춰져 있어 거주하기에 적합한 지역입니다. -
투자를 고려할 때 이 아파트는 어떤 장점이 있나요?
시세 상승률이 긍정적이며, 강력한 인프라 덕분에 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
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