서울시 동대문구 이문동 이문삼성래미안1차 아파트 2025년 9월 시세
2025년 9월 서울시 동대문구 이문동 이문삼성래미안1차 아파트 시세를 알아보세요. 매매 및 전세 현황, 특징 및 안전성을 자세히 설명합니다.
1. 이문삼성래미안1차 아파트 기본 정보
서울 동대문구 이문동에 위치한 이문삼성래미안1차 아파트는 2001년에 준공된 24년 차 아파트 단지로, 총 379세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 8개 동으로 구성되며, 지상 19층 규모로 설계되어 있으며 삼성물산에서 시공을 맡았습니다. 이 아파트는 사용자 친화적인 구조와 다양한 생활편의시설이 가까운 장점으로 인해 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
이문삼성래미안1차 아파트의 면적은 77㎡에서 시작되며, 최대 175㎡에 이릅니다. 이러한 다양한 평형대는 가족 구조와 생활 방식에 따라 선택의 폭을 넓혀주며 각 세대마다 고유한 형태의 설계를 가지고 있습니다.
| 면적(㎡) | 세대 수 | 평형 |
|---|---|---|
| 77 | 23 | 25평 |
| 106.66 | 123 | 32평 |
| 109.51 | 10 | 33평 |
| 138.04 | 148 | 42평 |
| 175.59 | 75 | 53평 |
이 단지는 청량초등학교와의 근접성 덕분에 교육 여건이 우수하여 자녀를 둔 가족들 사이에서 많은 인기를 끌고 있습니다. 또한, 인근에는 경희여자중, 경희고등학교와 같은 명문 학교가 위치해 있어 교육에 대한 관심이 높은 부모들에게 많은 선택을 받고 있습니다.
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2. 2025년 시세 전망
2025년 9월 이문삼성래미안1차 아파트의 시세는 최근 매매 및 전세 거래 현황에 따라 변화가 예상됩니다. 최근 몇 년 동안 서울의 아파트 가격은 상승세를 보였으며, 이문삼성래미안1차 또한 그 영향을 받았습니다.
매매 시세
- 최근 매매 실거래가에 따르면 2024년 2억 원에서 8억 원 사이의 가격이 형성되고 있습니다.
- 데이터 분석에 따르면 약 6억 원~8억 원대에서 거래가 이루어지는 것으로 나타났습니다.
| 거래 시점 | 매매가 (억 원) | 면적(㎡) | 동호수 |
|---|---|---|---|
| 2025년 5월 | 8.4 | 106 | 3층 |
| 2025년 6월 | 8.2 | 106 | 2층 |
| 2025년 7월 | 8.3 | 109 | 5층 |
| 2025년 8월 | 8.5 | 138 | 7층 |
앞으로의 시세는 재개발이나 신규 아파트들이 주변에 들어설 경우 더욱 견조하게 형성될 것으로 예상됩니다. 특히 이문동 지역의 재개발 추진이 가시화될 경우 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
전세 시세
전세의 경우도 평형에 따라 다양하게 거래되고 있으며, 최근 4억 ~ 5억 원대에서 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.
| 거래 시점 | 전세가 (억 원) | 면적(㎡) | 동호수 |
|---|---|---|---|
| 2025년 5월 | 4.2 | 106 | 3층 |
| 2025년 6월 | 4.5 | 106 | 2층 |
| 2025년 7월 | 4.4 | 109 | 5층 |
| 2025년 8월 | 5.0 | 138 | 7층 |
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3. 주변 인프라 및 교통
이문삼성래미안1차 아파트 근처에는 상업시설, 병원, 쇼핑센터와 같은 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 특히 최근 개통된 지하철 1호선 연장선이 인근에 위치하고 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.
주요 인프라
- 교육 기관: 청량초, 경희여자중, 휘봉고
- 쇼핑시설: 롯데마트, 이마트
- 병원: 경희대병원, 서울 동대문 병원
교통 정보
- 지하철: 1호선 3분 거리에 있어 청량리역과의 연결이 용이합니다.
- 버스 노선: 다수의 노선이 인근을 경유하여 서울 시내는 물론 인근 지역으로의 이동이 편리합니다.
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4. 결론
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2025년 9월의 이문삼성래미안1차 아파트 시세는 재개발의 영향과 주변 인프라에 힘입어 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 한편, 교육 환경이 좋은 점과 편리한 교통망 덕분에 아파트 선택 시 매력적인 요소가 될 것입니다.
앞으로 이 아파트를 고려하시는 분들은 시세 변화에 대한 관심과 함께 내 집 마련을 위해 적극적인 자세로 시장 정보를 활용하시길 바랍니다.
이문삼성래미안1차 아파트 2024년 9월 시세는 얼마인가?
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